Local commercial 160m² à vendre Montpellier Ouest

SPECIAL INVESTISSEUR
vous présente en exclusivité ces murs commerciaux en pleine propriété situé sur Montpellier Ouest, actuellement loués à une boulangerie.
Le local est situé sur un emplacement stratégique, à proximité des écoles du tram et de toutes autres commodités.
Sa superficie est d'environ 160m2 et dispose d'une terrasse donnant directement sur un axe passant.
Le bail 3/6/9 a été renouvelé le 12/01/2024 et le loyer mensuel s'élève à 1875€ TTC.
Rentabilité de 6,39% Triple net
Loyer mensuel : 1875 €HTTaxe foncière à la charge du bailleur : 2418€Prix de vente : 270.000€ Net VendeurHonoraire agence : 18.900€ HTRéférence : 15435M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 288 900 € Prix de vente Hors Honoraires : 270 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 160 m²
Référence CessionPME	15435M
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Mandat Exclusif Prix de vente : 288 900 € Surface de 160 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 18/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe